Ev alırken karşımıza bazı masraf kalemleri ortaya çıkmaktadır. Bu süreçte bütçe yönetimimizi iyi yapmamız gerekmektedir. Ev alım sürecinde karşımıza çıkabilecek masrafları bu yazımızda sıraladık.
Ev Bedeli
Alacağımız evin bedeli, yapacağımız masraf kalemlerinin en maliyetli olanıdır. Alacağımız evin bulunduğu lokasyon ev fiyatlarını doğrudan etkilemektedir.
Gayrimenkul Danışmanı Hizmet Bedeli
Almayı düşündüğünüz evi direk inşaat firmasından alırsanız bu bedeli ödemezsiniz. Fakat ev için emlak danışmanı ile çalışıyorsanız danışmanlık hizmet bedelini ödemeniz gerekmektedir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereğince gayrimenkul danışmanları, hem ev sahibinden hem de evin alıcısından ayrı ayrı %2 + KDV (%18) oranında hizmet bedeli talep etmektedir. Fakat emlak danışmanı ile anlaşarak farklı bir oran belirleyebilirsiniz.
DASK
Tapu devir işlemleri esnasında DASK(Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi istenmektedir. DASK her yıl yenilenir ve ev alırken alıcının bu sigortayı kendi adına yaptırması gerekir.
Tapu Harç Bedeli
2021 yılı itibariyle evin satış bedelinin %4’ü konut tapu harcı olarak ödenmektedir.
Döner Sermaye Bedeli
Ev alırken tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekmektedir. Bu miktar her sene kurumlarca belirlenir.
Abonelik Masrafları
Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi hizmetlerden yararlanmak için abonelikler açtırmanız gerekir.